CIFRAS HISTÓRICAS DEJÓ EL 2020 EN MATERIA DE VENTA DE VIVIENDA. CON LA CAMPAÑA EL MOMENTO ES AHORA, LIDERADA POR CAMACOL ANTIOQUIA Y 36 DE SUS EMPRESAS AFILIADAS, CONTINUAMOS TRABAJANDO PARA SUPERAR ESTOS REGISTROS EN 2021
Las cifras históricas de venta de vivienda que se conocieron dan cuenta de que para adquirir vivienda nueva , campaña que lideran Camacol Antioquia y 36 de sus empresas afiliadas, que desde los últimos meses del año pasado se creó para dar a conocer todas las facilidades que existen para hacer realidad el sueño de tener vivienda propia e, incluso, para tener la posibilidad de ser propietario de una segunda casa o apartamento.
• El 2020 fue el mejor año en venta de vivienda nueva en el país, al superar en un 19% su promedio histórico y se consolidó como el principal destino de inversión de los hogares colombianos.
• De igual manera, la Vivienda de Interés Social tuvo un gran crecimiento en ventas, con 40 mil unidades más frente al promedio histórico, para un crecimiento anual del 8%.
• Con más de 21 mil unidades vendidas, Antioquia ocupó el tercer lugar en ventas.
• Para este 2021 se proyecta un incremento del 7.4% en las ventas para llegar a 209 mil unidades de vivienda, así como la creación de 150 mil nuevos puestos de trabajo.
• Nueva Ley de Vivienda del Gobierno Nacional. Otro elemento que ratifica que El Momento es Ahora para adquirir casa propia.
Un total de 194.802 viviendas nuevas vendidas durante el 2020, que representan un crecimiento del 19% y superan en más de 30 mil unidades las ventas del 2019, que fueron de 191.297, indican que a pesar de las grandes dificultades que generó el Covid-19 en la economía nacional, el año pasado terminó como el mejor históricamente en venta de vivienda para estrenar, en tanto que gracias a una nueva Ley expedida por el Gobierno Nacional y a los subsidios que se vienen entregando desde el segundo semestre del año anterior, se espera que en 2021 habrá un nuevo crecimiento en esta materia y se ratifica que EL MOMENTO ES AHORA para que las familias colombianas hagan realidad el sueño de tener vivienda propia
El rango de Viviendas de Interés Social, VIS, también supero todas las expectativas al cerrar el año con un incremento en las ventas del 8% con respecto su promedio histórico, lo que significa 40 mil unidades más, para pasar de 123.403 a 132.854 viviendas nuevas vendidas. Por su parte el segmento de No VIS registró un descenso al pasar 67.894 en 2019 a 61.948 en 2020, aunque es importante destacar el repunte que tuvieron las ventas en los dos últimos trimestres del año, gracias a los subsidios Frech (subsidio a la tasa de interés para clase media) del Gobierno Nacional y a campañas como EL MOMENTO ES AHORA.
En términos monetarios, en el país también se alcanzaron cifras históricas, con un crecimiento anual de inversión en vivienda del 1,8%, para sumar un total de 37,2 billones de pesos (16 billones en VIS y 21,2 billones en No Vis), con los que también se supera el máximo histórico de 37.1 billones de pesos del año 2016.
Por regiones, Antioquia está en el tercer puesto con 21.347 unidades vendidas (9.253 VIS y 12.094 No VIS), detrás de Bogotá – Cundinamarca con 73.452 y Valle del Cauca con 26.328 viviendas.
PROYECCIONES
Para 2021 el gremio de la construcción espera superar en el ámbito nacional en 7,4% las ventas para alcanzar 209 mil unidades, así mismo crecer en 28% el número de viviendas iniciadas para un total de 149.700, un crecimiento del PIB de edificaciones de 8,6% y la creación de 150 mil nuevos puestos de trabajo, para mantener al sector de la construcción como uno de los principales motores de la economía nacional.
Para Antioquia, las proyecciones para 2021 son de ventas de entre 23.000 y 24.000 unidades, es decir, incremento de entre 8% y 12%.
Al respecto, la doctora Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, manifiesta que tanto en número unidades vendidas como la inversión de los hogares colombianos en vivienda “son máximos históricos”, explica que “en estos buenos resultados las VIS aportan un 70% y un 40% en la inversión en vivienda con 16 billones de pesos”.
La doctora Forero destaca que “estos resultados dejan ver los atributos que tiene la vivienda para ser un camino para la reactivación económica, pero también retribuye los esfuerzos que ha hecho el Gobierno Nacional para apoyar un sector que no solo mueve el 54% del aparato productivo del país, sino también el 14% de la mano de obra”, y anuncia que “para el 2021 esperamos crecer el 28% en las iniciaciones de obra, para no solo sostener el millón y medio de empleos que tenemos en este sector, sino garantizar la creación de 150 mil nuevos puestos de trabajo a lo largo del año”.
Por su parte, el gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza Posada, señala que “si bien se presentó una disminución de 11% en el total de ventas del Departamento frente al año 2019, ya que el segmento VIS disminuyó 6.7% y el No VIS 14%, pues el confinamiento provocó un ajuste importante en las ventas de vivienda nueva entre abril y junio, desde aquellos meses se advirtió una importante recuperación en la actividad comercial que permitió recobrar buena parte del terreno perdido”.
El gerente de Camacol Antioquia afirma que “esto se logró gracias a la confianza del consumidor, la disponibilidad de subsidios VIS y No VIS, las tasas de interés mínimas históricas y la recuperación en los indicadores del empleo”, y agrega que “ todas las anteriores condiciones más la recuperación del empleo y la economía ratifican que este continuará siendo un excelente momento para comprar vivienda, adicional o lo anterior ya mencionado por las tasas de interés históricamente bajas, los plazos recibidos por los constructores y la recuperación de niveles de confianza para invertir que se han presentado no solamente en Antioquia sino a nivel nacional”
Las 36 empresas afiliadas a Camacol Antioquia y vinculadas a la campaña #ElMomentoEsAhora son Acierto Inmobiliario, Activa Construcciones, Adquirir, Apic de Colombia, Arconsa, Arquitectura y Concreto, Bienes & Bienes Constructores, Centro Sur, Conaltura, Conhogar, Coninsa, Construcciones Imab, Constructora Colpatria, Constructora Monserrate, Constructora Prohogar, Contex Constructora, Con-Axión, Creando Proyectos, Eme Propiedad Raíz, Estructurar, Indika, Ingeniería y Vivienda, Inserco, Londoño Gómez, Ménsula, Norteamérica, Óptima, Organización Edyfica, Pactar Desarrollador Inmobiliario, Premium Group, Pulso Promotora Temática, Trazos Urbanos, Umbral, Vértice Ingeniería, Vínculo, Viviendas y Proyectos.
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